In un paese in via di sviluppo, come l’Albania, con la possibilita’ di utilizzare le interrelazioni che l’economia globale rende sempre piu’ facilmente disponibili (acquisto di materiali e tecnologie dall’estero), uno dei primi settori che beneficia dello sviluppo economico in un paese e’ il settore immobiliare.
In Albania, attualmente, il mercato immobiliare puo’ beneficiare di una richiesta 10 volte superiore all’offerta del mercato interno. La rivalutazione immobiliare annuale non è frutto, ancora per il momento, dell’intervento di grossi speculatori Stranieri che approcciano questo mercato, ma dalla richiesta interna (questo è mercato vero). La situazione è confermata anche dal continuo aumento degli stipendi proporzionali alla crescita del PIL corrispondente a circa un 6-7% all’anno.
Opportunita'
Attualmente pochi gruppi stranieri e con modesti investimenti stanno approcciando il mercato immobiliare albanese , la “NIT investment group SRL” ha strutturato metodi di investimento immobiliari che permettono ottimi guadagni sia nel breve, medio, lungo periodo.
Geografia
L’Albania geograficamente si trova al centro dei Balcani, si affaccia sul mar Mediterraneo per quasi 450 km di coste e la città di Durazzo è il porto più grande di questa area geografica.
Da un punto di vista strategico l’Albania è l’unico sbocco al mare per altri paesi come il Kosovo, la Macedonia ect.
Questa situazione comporta un notevole afflusso turistico e commerciale.
Data la grande stabilità politica abbiamo uno sviluppo infrastrutturale enorme (siamo agli inizi di un’epoca paragonabile ai nostri anni 60, ma con una tecnologia molto più avanzata, che fa presumere uno sviluppo nei prossimi 10 anni).
